Les acheteurs d’une première maison au Canada augmentent de 20 %

Faits saillants : Le Canada connaît une augmentation de 20 % du nombre d'acheteurs d'une première maison

• Certains territoires et provinces du Canada ont connu une augmentation du nombre d’acheteurs d’une première maison.
• La Colombie-Britannique a enregistré le pourcentage le plus élevé d’acheteurs d’une première maison.
• Le Manitoba, la Nouvelle-Écosse et le Nouveau-Brunswick ont ​​connu une augmentation positive du nombre d'acheteurs.
• Les acheteurs d'une première maison en Colombie-Britannique ont payé des prix moins élevés, et ceux de la Nouvelle-Écosse, du Nouveau-Brunswick et du Manitoba ont vu des prix plus élevés.

 

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Augmentation des acheteurs d’une première maison au Canada

Le marché immobilier de certaines provinces et territoires du Canada a connu une augmentation significative du nombre d'acheteurs d'une première maison.

Les acheteurs d’une première maison sont importants par rapport aux acheteurs répétés, car ils sont susceptibles de commencer avec moins de valeur nette pour la propriété et peuvent être confrontés à des problèmes d’abordabilité. Avec la hausse des coûts du logement, ceux qui ont des prêts hypothécaires sur cinq ans à des taux fixes d’environ 2 % pourraient renouveler leur prêt à un taux considérablement plus élevé en 2025.

 

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Acheteurs d’une première maison au Canada dans différentes provinces

En Colombie-Britannique, le nombre d'acheteurs d'une première maison a augmenté pour atteindre 28.0 %, pour atteindre un total de 25,315 XNUMX personnes.

En Nouvelle-Écosse, 5,380 9,180 personnes sont devenues acheteurs d'une première maison, tandis qu'au Manitoba, 24.1 5.0 personnes sont devenues acheteurs d'une première maison, ce qui représente une augmentation totale de XNUMX %. Le Nouveau-Brunswick connaît une croissance plus lente du nombre d'acheteurs d'une première maison, qui est de XNUMX %.

Les données indiquent que pour les premiers acheteurs de maison, le revenu médian a augmenté dans la majorité des territoires et des provinces. Le revenu familial médian a augmenté de 10.5 %, tandis que le prix médian des maisons a augmenté de 13.0 % en Nouvelle-Écosse et de 9.1 % en Colombie-Britannique.

 

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Écarts de prix pour les acheteurs de maison au Canada

En Colombie-Britannique, les acheteurs d'une première maison ont payé 530,000 100,000 $, soit 62.5 XNUMX $ de moins que les acheteurs déjà propriétaires. Un pourcentage élevé (XNUMX %) de personnes ont opté pour des logements en copropriété et des maisons en rangée abordables.

En revanche, les primo-accédants en Nouvelle-Écosse, au Nouveau-Brunswick et au Manitoba ont constaté et payé des prix plus élevés pour leur maison que les acheteurs déjà propriétaires. Cela peut s'expliquer par le fait que les acheteurs ont choisi d'acheter les maisons dans les zones urbaines où les prix étaient plus élevés.

Outre l'emplacement, les types de propriétés achetées ont également joué un rôle dans le prix. Au Nouveau-Brunswick, au Manitoba et en Nouvelle-Écosse, les premiers acheteurs ont choisi des maisons unifamiliales où les prix étaient plus élevés, tandis qu'en Colombie-Britannique, les premiers acheteurs ont opté pour des maisons en rangée et des unités en copropriété.

 

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