Les constructeurs d’habitations font face à une pénurie de main-d’œuvre alors que l’industrie est en plein essor

Une pénurie de sous-traitants afflige les constructeurs d'habitations du Michigan, mais c'est un signe bienvenu dans une industrie qui se remet d'une pénurie de travail en général, selon les entrepreneurs. La Homebuilders Association of Michigan a récemment publié des chiffres montrant que de nombreux constructeurs et rénovateurs ont des difficultés à trouver des travailleurs qualifiés, retardant ainsi les projets sur un marché immobilier en hausse. Selon le HBA Michigan Housing Index, 34.3 pour cent des constructeurs et 24 pour cent des rénovateurs ont du mal à trouver des travailleurs, tandis que 15.4 pour cent des constructeurs et 50 pour cent des rénovateurs ont du mal à trouver des ouvriers généraux. Sam Palazzolo de Palazzolo Brothers Construction, basé à Sterling Heights et président de la Homebuilders Association of Southeast Michigan, a déclaré que la pénurie de travailleurs est due à un sentiment général de malaise parmi les sous-traitants à l'idée de revenir dans une industrie qui les a trahis il y a quelques années à peine. "Les sous-traitants n'étaient pas prêts pour ce grand boom", a-t-il déclaré. « Beaucoup d’entre eux étaient réticents à embaucher. Ils viennent de vivre cinq années d’enfer. Cela est également dû en partie au manque de confiance dans la continuité de ce boom immobilier. « Combien de temps cela va-t-il durer ? Nous ne le savons pas», a-t-il déclaré. « C'est génial en ce moment ; nous prévoyons que ce sera génial pour les prochaines années, mais au-delà de cela, tout le monde pourrait le deviner. Le manque de sous-traitants qualifiés, parmi lesquels des charpentiers, des plombiers, des électriciens et des couvreurs, n'est pas que pessimiste, mais plutôt un indicateur que l'industrie connaît une croissance, quoique plus rapide que prévu, a déclaré Palazzolo. "Ce qui s'est réellement passé, c'est que nous avons eu une augmentation soudaine des ventes", a-t-il ajouté, soulignant que les ventes de son entreprise de construction devraient augmenter de près de 40 pour cent par rapport à l'année précédente. « Beaucoup de nos entrepreneurs n'étaient pas prêts pour cela. C’est un problème que nous sommes heureux d’avoir, car cela signifie que les affaires se portent bien. Howard Fingeroot, associé directeur de Pinnacle Construction, basé à Farmington Hills, a déclaré que même si d'autres entrepreneurs sont confrontés à des problèmes pour trouver des ouvriers qualifiés, l'entreprise a réussi à maintenir sa propre base de talents. «Nous avons réussi à occuper de nombreux métiers pendant les temps d'arrêt», a-t-il déclaré. « Nous avions beaucoup de fidélité. Même s'il y a des pénuries, cela n'affecte pas notre capacité à construire des maisons car nous bénéficions d'une base de fidélité très solide auprès de nos sous-traitants et fournisseurs. Les chiffres d'une analyse publiée par l'Associated General Contractors of America montrent une croissance de la construction dans 170 des 339 zones métropolitaines des États-Unis. Les données montrent que le Michigan dans son ensemble a perdu près de 7,200 2012 emplois dans le secteur de la construction entre avril 2013 et avril XNUMX. Mais ce n'est pas décourageant. entrepreneurs. "Le marché du Michigan est positionné pour une bonne marche", a déclaré Fingeroot. « Il y a encore cinq ans devant nous, localement. » Et le défi auquel de nombreux entrepreneurs seront confrontés, outre le manque de travailleurs qualifiés, a-t-il expliqué, est le manque de terrains disponibles sur lesquels construire. « Le plus grand frein à la croissance du secteur immobilier dans le sud-est du Michigan n'est pas la demande, mais l'offre », a-t-il déclaré. "Et il n'y a tout simplement pas une grande quantité de terrains aménagés." ANDREW KIDD 02 juin 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default