Les investissements EB-5 en forte hausse

NEW YORK CITY—Dans le dernier indicateur de la force du marché immobilier mondial, la Chine continentale a attiré le plus de candidats au programme fédéral EB-5 au cours de l'année dernière, alors que le nombre de ménages millionnaires en Chine a grimpé en flèche, selon un nouveau livre blanc. par Savills Studley qui examine l’impact sur l’immobilier commercial de l’investissement EB-5.

Rédigé par Heidi Apprenant, économiste en chef du cabinet, le rapport examine l'impact des flux d'investissements transfrontaliers de la Chine vers les États-Unis sur les investissements étrangers, les politiques publiques et l'avenir du développement.

L’EB-5 – un programme fédéral permettant aux citoyens étrangers d’investir dans une entreprise américaine en échange d’une carte verte – a connu l’une de ses années les plus actives jamais enregistrées. La nouvelle étude montre que le nombre total de visas EB-5 délivrés dans le monde est passé de 8,564 2013 visas en 10,692 à 2014 2014 visas à la fin de l’exercice 85.4. Parmi les visas délivrés en 9,128, la Chine continentale représentait un peu plus de 1,564 % du total (2013 81 visas), par rapport à tous les autres pays (6,895 80 visas). Et en 6,124, la Chine continentale représentait près de 2012 % du total des délivrances (69.5 2011 visas), une augmentation constante par rapport à un peu plus de 2,408 % (XNUMX XNUMX visas) en XNUMX et XNUMX % en XNUMX (XNUMX XNUMX visas).

Jusqu’à l’année dernière, le quota global de visas EB-5 n’avait jamais été atteint, que ce soit globalement ou par pays. Cependant, fin août 2014, la catégorie préférentielle EB-5 est devenue indisponible pour les demandes chinoises, ce qui implique que l'allocation maximale de visas EB-5 pour les candidats chinois a été atteinte pour l'exercice en cours.

En outre, Learner affirme que l'arriéré de visas et la longue liste de demandes en attente détaillées dans le rapport sont des indications supplémentaires de la forte demande du programme. « L'attribution de visas EB-2015 pour les demandeurs de Chine continentale en 5 sera probablement atteinte avant la fin de l'année fiscale en cours, en septembre 2015, en particulier si l'on en croit l'appétit des Chinois pour les visas », dit-elle.

Le rapport révèle également que la liste d'attente actuelle pour les visas EB-5 est dominée par les citoyens de Chine continentale. La liste d'attente pour les candidats EB-5 en dehors des États-Unis compte un total de 6,418 81 personnes, dont environ XNUMX % viennent de Chine.

En outre, les centres régionaux – qui sont des entités désignées par les services américains de citoyenneté et d’immigration (USCIS) pour attirer les investisseurs immigrants dans des domaines spécifiques afin de promouvoir la croissance économique – sont également en hausse. Il n'y avait que 11 centres régionaux à la fin de l'exercice 2007 et, au 1er décembre 2014, l'USCIS avait approuvé 601 centres régionaux, dont beaucoup opèrent dans plusieurs États. Par exemple, New York en compte 52 au début du quatrième trimestre 4.

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