Les investisseurs EB-5 profitent de la fenêtre de dernière minute pour adhérer aux anciennes règles

Les investisseurs étrangers qui espèrent obtenir une carte verte dans le cadre du programme controversé de visa EB-5 disposent d'un délai de dernière minute pour postuler, avant que le Congrès n'institue probablement des restrictions plus strictes en décembre.

Le programme EB-5 accorde un statut juridique temporaire et une voie vers la citoyenneté américaine aux ressortissants étrangers qui investissent au moins 500,000 10 dollars dans une entreprise américaine qui crée au moins XNUMX emplois aux États-Unis.

Le programme devait prendre fin le 30 septembre. Mais une résolution du Congrès a maintenu le gouvernement fédéral en fonction jusqu'au 11 décembre.

Maintenant, la ruée est lancée. Les professionnels qui travaillent avec les investisseurs EB-5 déclarent constater une hausse d’intérêt ces derniers temps.

"Nous recevions généralement quelques appels téléphoniques par jour", a déclaré Howard Ting, vice-président de YK America, une société d'investissement et développeur EB-5 à El Monte. "Maintenant, nous approchons probablement d'une douzaine d'appels téléphoniques. appels."

Il a ajouté que les investisseurs ont appelé pour demander s'ils pouvaient participer aux règles actuelles, qui sont plus souples que celles proposées par certains législateurs à l'approche du renouvellement du programme.

"Ils veulent s'assurer : est-ce qu'ils sont trop tard ? Est-ce qu'ils vont toujours bien ?" » dit Ting.

Pour l’instant du moins, les immigrants potentiels les plus riches ont une chance d’obtenir une carte verte pour relativement peu : ils peuvent investir soit 1 million de dollars, soit 500,000 XNUMX dollars ; le montant le plus bas s'applique tant qu'ils investissent dans ce qu'on appelle une « zone d'emploi ciblée » ou TEA.

Ces dernières années, les communautés de la vallée de San Gabriel comme El Monte et San Gabriel ont vu une prolifération de développements liés à l'EB-5. Le programme est devenu particulièrement populaire pendant et après la Grande Récession, car le financement traditionnel pour les promoteurs est devenu plus difficile à trouver. L’année dernière, les États-Unis ont accordé 10,000 5 visas EB-XNUMX, la majorité à des investisseurs chinois et à leurs familles.

En décembre, les règles pourraient changer. Un projet de loi du Sénat qui autoriserait à nouveau le programme propose d'augmenter les montants d'investissement de 500,000 800,000 $ à 1 1.2 $ et de XNUMX million de dollars à XNUMX million de dollars. Certains législateurs ont également suggéré de resserrer les échappatoires pour se prémunir contre la fraude et pour mettre un terme au charcutage des « zones d'emploi ciblées », ce que certains disent que les investisseurs font pour payer le montant minimum.

L'avocat spécialisé en immigration de Los Angeles, Robert Lee, travaille avec des investisseurs chinois et vietnamiens. Il s'est dit favorable aux changements proposés.

"Je ne pense pas que le programme va disparaître, mais je pense certainement qu'ils vont le changer, et j'espère qu'ils le feront", a déclaré Lee. "Il y a beaucoup de choses qu'ils peuvent faire pour résoudre ce problème et le rendre plus sûr pour l'investisseur."

Il y a eu plusieurs cas de fraude d'investisseurs EB-5. Plus tôt cette année, le gouvernement fédéral a déposé une plainte contre une société d'investissement EB-5 appelée Luca International, LLC ; la Securities and Exchange Commission des États-Unis affirme que l'argent collecté pour l'exploration pétrolière a plutôt servi à financer les dépenses personnelles des dirigeants de l'entreprise.

Les sociétés autorisées par le gouvernement américain à collecter les fonds des investisseurs EB-5 sont connues sous le nom de « centres régionaux », et 34 d'entre elles ont été dissoutes par le gouvernement fédéral. Un audit récent publié par le Government Accountability Office des États-Unis a révélé 59 enquêtes ouvertes liées à l'EB-5.

D'un autre côté, cependant, Lee a déclaré que les investisseurs souhaitent adhérer aux règles actuelles parce que c'est plus réalisable financièrement pour eux. Même s'il ne pense pas que la hausse des prix soit suffisamment forte pour en dissuader la plupart, elle rendrait plus difficile pour les candidats de transférer des fonds vers les États-Unis.

Il a déclaré que certains pays, comme le Vietnam, ont des limites extrêmement basses pour les virements d'argent à l'étranger. La Chine fixe des limites plus élevées, mais les investisseurs demandent généralement à leurs parents et amis de transférer de l'argent pour contourner les restrictions de câblage, a déclaré Lee.

Dans cet esprit, a-t-il déclaré, alors que certains investisseurs potentiels hésitaient auparavant, "maintenant, ils se préparent à déposer activement une demande", a déclaré Lee.

Demander un EB-5 est un processus compliqué qui peut prendre des mois. L'avocat spécialisé en droit de l'immigration, Mahsa Aliaskari, a déclaré que la prolongation a surtout aidé ceux qui ont commencé à postuler trop tard pour pouvoir entrer avant la date limite du 30 septembre.

"Ils obtiennent une opportunité qu'ils pensaient perdue pour eux", a-t-elle déclaré.

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